ホームインスペクションと瑕疵保険
最近は、中古住宅購入と併せてホームインスペクション、瑕疵保険を検討される方が多くなっているようです。中古住宅でも住宅ローン減税は適応できます。ただし適応条件があります。取得住宅が耐火建築物（ＲＣ造など）は25年以内、非耐火建築物（木造）は20年以内で床面積が50㎡以上で取得後6カ月以内に居住して年末まで住み続けることとなっております。
まず、第1のハードルは築後年数ですね。この築後年数の過ぎた物件でも緩和策はいくつかありますが、その一つが瑕疵担保保険を付保することになります。ただし引渡し前に入ることが要件となります。つまり売り主の協力が必要になります。