ライフプランシミュレーション

ライフプランシミュレーションとは

あなたは住宅を購入しようと決心しました。
購入資金は預貯金？親からの援助？住宅ローン？

多くの人は、住宅購入の時に一部は自己資金を用意したとしても多くの資金を住宅ローンなど利用して購入されると思います。でもこの住宅ローンの返済で気を付けなければいけないのは、今後、将来に亘り返済をしないと行けません。

そんなの、当たり前だろ！と言われてしまいそうですが、現在の収入、支出の割合は年々子供の成長や家族構成の変化、または借入した住宅ローンの金利の変化（変動金利選択の場合）などにより現在と将来では大きく変化する可能性が大きくあります。

現在の収入だと幾らまで住宅ローンは組めますか？と質問される方が多いですが、金利情勢や経済情勢により割と融資額も多く借りられることもあります。しかし借りられる＝返済できるとは限りません。なぜなら、現在と１０年後、２０年後は収入や家族構成も変化（良くも悪くも）するからです。

未然に将来的にお金が足りなくなる？というのを想定できれば、いくら借りられますか？という考え方ではなく、ご自分の将来設計に合わせて、幾らまでの価格の物件にするのか、幾らまでの住宅ローンにしようとライフプランをご自分でコントロールができます。

夢や希望を抱いて新たな生活を始めようとしたにもかかわらず、住宅ローンが重荷になり思い描いたライフイベント（旅行、趣味、子供の進学、車の購入など）は殆ど出来ないのでは何のために家を購入したのか分からなくなります。

つまり、住宅を購入した後にライフプランを考えるのではなく、ライフプランを考えた中に住宅購入のライフイベントを組み込む考え方です。

この考え方こそがライフプランシミュレーションです。

住宅購入ライフプランシミュレーションの流れ